OPALE-BET · Maîtrise d’œuvre & ingénierie
D’une maison à trois logements
Redistribuer les espaces et créer un niveau supplémentaire dans un bâtiment existant.
L’intention
Recomposer les espaces, créer un étage
Une maison d’habitation individuelle est restructurée en trois logements après une démolition intérieure complète, avec création d’un étage supplémentaire. Le programme comprend un duplex, un solarium en toiture et un spa de nage.
Le besoin initial
Passer d’une habitation individuelle à plusieurs logements dans un même bâtiment. La transformation concerne à la fois les volumes intérieurs, les circulations, les aménagements et le niveau créé au-dessus de l’existant.
Les interfaces à coordonner
La démolition intérieure et la surélévation rendent indissociables les ouvrages conservés et les nouveaux ouvrages. Leur articulation doit être préparée avec les dispositions d’aménagement et l’enchaînement des interventions.
Le rôle d’OPALE-BET
Préparer et suivre une réhabilitation lourde
La mission de maîtrise d’œuvre tous corps d’état relie les études d’aménagement, la préparation des marchés et le suivi du chantier.
Concevoir les aménagements
Organiser les logements et articuler leur distribution avec la restructuration du bâtiment et le niveau supplémentaire.
Préparer et consulter
Établir le dossier de consultation des entreprises, puis consulter les intervenants sur les travaux à réaliser.
Suivre l’exécution
Assurer la coordination technique et le suivi des travaux. La mission comprend l’assistance à la réception, à l’issue du chantier.
L’évolution du projet
Avant, puis en travaux
L’état initial et la surélévation en cours permettent de lire la transformation du bâtiment.
Voir les autres vues du projet
L’état d’avancement
Une opération en cours
La livraison est prévue entre la fin de 2026 et le début de 2027. Les photographies distinguent l’état avant transformation et les travaux en cours. La vue de conception illustre le projet ; elle ne constitue pas une photographie du bâtiment livré.
Par respect pour les maîtres d’ouvrage et les occupants, cette notice ne précise pas la localisation de l’opération. Les photographies présentent le bâtiment et les étapes d’intervention.
Le périmètre de mission est propre à chaque opération. Les illustrations ne constituent ni un plan d’exécution ni une prescription transposable. Utilisation des contenus.
